关于土地使用权抵押权的法律特征，说法正确的有（）。

[多选题]土地使用权抵押权设定登记的法律特征体现在（　　）。A.用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的，并已办理土地登记手续的土地使用权B.土地

[单选题]土地使用权抵押的抵押权人为（　　）。A.抵押土地使用权的债务人B.接受抵押担保的债权人C.土地所有权人D.第三人

[多选题]土地使用权抵押权变更登记的法律特征体现在（　　）。A.抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物时，应经抵押权人同意B.抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵

[判断题]法律允许单独流转的国有土地使用权可以设定土地抵押权。（）A.对B.错

[单选题]土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权，不正确的是（）。A . 土地所有权不得转让，但可以抵押B . 土地使用权可以抵押，但必须是法律允许转让的土地使用权C . 划拨国有建设用地使用权不具有可流转性，因而不得随意抵押D . 乡镇企业用地使用权不能脱离厂房等建筑物单独转让，因而也不能单独进行抵押

[单选题]关于土地使用权抵押权变更，下列说法不正确的是（　　）。A.抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；

[多选题]下列关于土地使用权抵押权设定登记的权属审核的描述，正确的有（　　）。A.抵押人和抵押权人应与抵押合同签订双方一致B.同一宗地不能多次抵押C.抵押贷款期

[多选题]依法抵押土地使用权的，抵押权人和抵押人应持（）以及相关证明材料，申请土地使用权抵押登记。A.土地预告登记证明B.土地权利证书C.土地初始登记证明D.主

[多选题]下列关于土地使用权抵押的说法正确的有（　　）。A.土地使用者以共有土地使用权抵押的，应有共有人同意的证明B.抵押贷款终止期限与土地使用权出让终止期限间

[单选题]租赁土地使用权上抵押权实现依法拍卖或变卖抵押物时，抵押权人应（）原租赁土地使用权合同。A . 拒绝履行B . 继续履行C . 终止履行D . 按合同规定是否履行