已取得全国统一房产证或原乌市人民政府核发的房产证，但土地为宅基地或集体土地的能办理哪些业务？

[单选题]甲在自己宅基地上造了二幢房屋，前造后造各一幢，领取了房产证、土地证。现甲的儿子已成年，甲欲将后幢房屋赠与给儿子，后幢房屋可以独立出入。房屋登记机构如何办理（）.A . 作转移登记，将后幢房屋的房屋所有权证颁发给甲的儿子B . 两幢房屋应共同登记，甲、甲的儿子领取共有房屋的房屋所有权证、共有权证C . 不能办理房屋登记，因不符合房屋登记的基本单元要求D . 作变更登记，将后幢房屋的房屋所有权证颁发给甲的儿子

[多选题] 甲委托乙办理房产证，但乙将房产证办在自己名下。下列说法中正确的是（）A . 甲可以要求登记机关更正登记，然后行使所有物的返还请求权B . 因登记错误，给甲造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任C . 登记机构赔偿后，可以向乙追偿D . 甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返还房屋

[主观题]父母拆迁所得房子，房产证上写父亲和女儿的名字，但是房产证还没有办好女儿去开结婚证了，以后这属于婚后财产么

[判断题] 集体土地中的宅基地属于土地储备范围。（）A . 正确B . 错误

[单选题]房产证的附图是（）。A . 房产分户图B . 宗地图C . 房产分幅图D . 房产分丘图

[单选题]房产证的附图是（）。A.房产分幅图B.房产分丘图C.房产分户图D.宗地图

[单选题]“押品权属凭证（房产证、土地证、他项权证）不合法”属于（）。A .保证担保虚假B .押品虚假C .押品评估虚假D . D.押品监管虚假

[单选题]抵押物房产证上‘土地用途’仅注明‘住宅用地’，‘房屋用途’注明‘公寓’或‘单身公寓’的，按（）标准叙做。A .普通住宅B .商住两用房C .商业用房D .经济适用房

[单选题]抵押物房产证上“土地用途”仅注明“住宅用地”，“房屋用途”注明“公寓”或“单身公寓”的，按照（）标准叙做。A .普通住宅B .商住两用房C .商业用房

[问答题] 如房产证遗失了，但继承公证书，如在新系统办业务应？