[多选题]

某政府机关与甲公司共同使用一栋办公用房,房产原值8000万元,政府机关占用房产原值3000万元,甲公司占用房产原值5000万元。2014年4月1日政府机关将其使用房产的30%对外出租,当年取得租金收入300万。2014年7月1日甲公司将其使用房产的40%对外投资,共担风险,当年取得分红收益5万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除比例为20%,根据上述资料,下列表述正确的有()。

A . 政府机关免征房产税

B . 政府机关应缴纳房产税36万元

C . 甲企业应缴纳房产税为38.4万元

D . 甲企业应缴纳房产税为39万元

E . 甲企业对外投资的部分不缴纳房产税

参考答案与解析:

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