运用观测分析法估测设备的有形损耗率时需要考虑的主要因素有（）。

[单选题]运用使用年限法估测设备的实体有形损耗率，是假设设备在整个寿命期间，其有形损耗是随时间呈（）关系变化的。A . 指数B . 代数C . 线性D . 递减

[单选题]运用使用年限法估测设备的实体有形损耗率，是假设设备在整个寿命期间，其有形损耗是随时间（ ）变化的。A．指数B．代数C．线性D．递减

[多选题] 运用观察法估测设备的成新率时需考虑的主要因素有（）。A . 设备的使用时间B . 设备的负荷程度C . 设备的制造质量D . 同类设备的技术更新速度E . 设备的各种物耗指标

[单选题]设备的有形损耗率等于（ ）。A．1-成新率B．1÷成新率C．成新率-1D．1×成新率

[单选题]设备的有形损耗率相当于（ ）。A．设备实体损耗程度与全新状态的比率B．设备实体损耗额与全新状态比率C．设备实体损耗程度与重置成本的比率D．设备实体损耗额与重置成本的比率

[多选题]用观察法估测设备的成新率时需考虑的主要因素有（　　）。A.设备的使用时间B.设备的负荷程度C.设备的工作精度D.同类设备的技术更新速度E.设备的各种物

[单选题]影响机器设备有形损耗的因素有()。A . 功能变动B . 技术进步C . 价格变动D . 使用时间

[多选题]运用观察法估算设备实体性贬值率时，需考虑的主要因素有（）。A.设备的负荷程度B.设备的技术状况C.设备的制造质量D.设备的使用时间E.市场竞争加剧导致

[单选题]运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率，是以建筑物的（　）与建筑物全部使用年限的比率求得。A.已使用年限B.剩余使用年限C.实际已使用年限D.已提折旧

[多选题]租户选择需要考虑的主要因素有（　　）。A.租户的年龄B.租户的声誉C.所需面积大小D.需提供的特殊物业管理服务内容E.租户所经营业务的类型