A .诉讼时效自2012年5月2日起算
B .诉讼时效自2012年8月2日起算
C .诉讼时效期间为2年,适用于中止和中断
D .如建筑公司提起诉讼,则时效从法院立案之日起中断
E .如建筑公司签订债权转让,则时效从签订转让协议之日起算
[单选题]企业甲有住宅用地5000m2,现与开发商乙达成协议联建住宅,建设资金均由开发商乙出。预计该住宅项目容积率1.6,住宅单位建筑面积的造价为1500元/米2,税费为建筑造价的4%。建成后,企业甲分得总建筑面积的60%,开发商乙获得总建筑面积的40%。则相当于企业甲以()元/米2的地面价格出资。A . 1498B . 2340C . 3600D . 3744
[问答题] 2011年5月20日,某建筑公司(乙方)与某开发商(甲方)签订了住宅项目建设工程施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。该工程的基坑开挖土方量为4500m3,其中土方挖掘直接费单价为4.2元/m3,综合费率为直接费的20%。该基坑施工方案显示:土方工程采用租赁的1台挖掘机施工(租赁台班为450元)。甲、乙双方合同约定6月11日开工,6月20日完工。工程施工过程中发生如下事件:事件一:因租赁的挖掘机大修,晚开工2d,造成人员窝工10个工日。事件二:施工中,遇到软土层,监理工程师
[案例分析题] 2011年5月20日,某建筑公司(乙方)与某开发商(甲方)签订了住宅项目建设丁程施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划巳获监理工程师批准。该工程的基坑开挖土方量为4500m3。,其中土方挖掘直接费单价为4.2元/m3。,综合费率为直接费的20%。该基坑施工方案显示:土方工程采用租赁的1台挖掘机施工(租赁台班为450元)。甲、乙双方合同约定6月11日开工,6月20日完工。工程施工过程中发生如下事件:事件一:因租赁的挖掘机大修,晚开工2d,造成人员窝工10个下日。事件二:施工中,遇到软七层,监
[多选题] 宏大开发商正在合法建造一栋房屋。2014年5月20日,王某与宏大开发商签订了房屋买卖合同。7月1日,王某为保障将来实现物权,按照约定向登记机构申请了预告登记。2014年9月15日该房屋建造完工。根据物权法的规定,下列表述中,正确的有()。A . 宏大开发商与王某之间的买卖合同有效B . 2014年7月1日,王某取得房屋所有权C . 预告登记期间,未经王某同意,宏大开发商不得处分该房屋D . 宏大开发商与王某应在2014年12月15日之前办理房屋所有权转让登记,否则预告登记失效
[单选题]在与开发商签订楼盘按揭合作协议时,我行要求开发商取得“四证”,这四证分别是()。A .国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品预(销)售许可证B .国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、商品预(销)售许可证。C .国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证D .建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品预(销)售许可证
[单选题]银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,审查内容不包括()。A . 项日自有资金的到位情况B . 开发商行业排名C . 项目开发和销售的合作性D . 开发商资信及经营状况
[单选题]心悦开发商在开发A小区时与相邻的达成购物中心约定,达成购物中心在5年内不得兴建10层以上的建筑物,心悦开发商一次性支付50万元作为补偿。双方签订了合同,但没有办理登记手续。后心悦开发商开盘后很快售罄。3年后,达成购物中心因新批的土地手续有问题没有办法扩大规模,于是决定通过加盖楼层来扩大经营规模。在扩建过程中,A小区的部分业主得知这一情况后,要求达成购物中心停止修建。关于本案,下列说法正确的是()。A . 心悦开发商有权禁止达成购物中心加盖楼层,因为心悦开发商是地役权合同的当事人B . 业主无权禁
[单选题]成本法中的“开发利润”是指( )。 Ⅰ.开发商所期望获得的利润 Ⅱ.开发商所能获得的最终利润 Ⅲ.开发商所能获得的平均利润 Ⅳ.开发商所能获
[试题]某开发商于2000年8月1日投资开发一专业商场,开发期为3年,平均售价为0.8万元/㎡。2002年8月1日王某以1.1万元/㎡的价格购买了其中50㎡的店面,并向开发商支付了5万元定金,产权持有期为47年。2003年8月1日开发商交房时,王某又支付了11.5万元,余款由商业银行提供的10年期抵押贷款支付,年贷款利率为6.5%,按年末等额付款方式偿还。另外,王某与一承租人签订了一份为期10年(2003年8月1日至2013年7月31日)的租赁合同。合同规定,第一年租金为每月150元/㎡,此后租金按每年2
[问答题]某开发商于2010年8月1日投资开发一专业商场,开发期为3年,平均售价为0.8万元/㎡。2012年8月1日王某以1万元/㎡的价格购买了其中50㎡的店面