抵押人以依法承包并经发包方同意抵押的荒地的土地使用权不能作为抵押物。

[多选题] 依法承包并已办理土地使用权登记的荒山、荒地、荒丘、荒滩等抵押的，应经发包方同意，并出具书面证明，根据《物权法》、《担保法》、《农村承包经营权法》、《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》的规定，正确的是（）。A . 集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经承包方同意，可以设定抵押权B . 集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经发包方同意，可以设定凭借权C . 集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经发包方同意，可以设定抵押权D . 为办理抵押登记，抵押人出具发包人同意抵押的书面证

[判断题] 通过拍卖方式获得并经发包方同意抵押的荒山使用权可以抵押。（）A . 正确B . 错误

[判断题]通过拍卖方式获得并经发包方同意抵押的荒山使用权可以抵押。（）A.对B.错

[判断题]依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权可以抵押，但需获得发包人的同意。（）A.对B.错

[单选题]租赁土地使用权上抵押权实现依法拍卖或变卖抵押物时，抵押权人应（）原租赁土地使用权合同。A . 拒绝履行B . 继续履行C . 终止履行D . 按合同规定是否履行

[判断题] 抵押人以出让方式取得依法有权处分的国有土地使用权及地上定着物可以作为抵押物。A . 正确B . 错误

[判断题] 依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权可以抵押，但需获得发包人的同意。A . 正确B . 错误

[多选题]依法抵押土地使用权的，抵押权人和抵押人应持（）以及相关证明材料，申请土地使用权抵押登记。A.土地预告登记证明B.土地权利证书C.土地初始登记证明D.主

[单选题]以承包的荒地的土地使用权抵押的，在实现抵押权后() 。A．可以改变土地集体所有B．可以改变土地用途C．未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途

[单选题]以无地上定着物的土地使用权抵押的，抵押物登记部门为（）A .县级以上地方政府规定的部门B .工商行政部门C .土地管理部门D .公证部门