对借款人变更申请，按照当地相关部门办事程序，需要对抵押物先行解押，再进行产权变更和重新办理抵押登记的，下列（）操作方式不符合规定。

[单选题]借款人变更申请审批通过后，如需办理原抵押登记解押手续和产权人变更手续，办理过程中应由（）保管取件证明和产权证明。A .调查人员B .客户本人C .抵押登记人员D .贷款受理人员

[判断题] 个人购房借款合同要素变更可以对原合同约定的抵押物进行变更和调整。（）A . 正确B . 错误

[判断题] 借款人以财产作为抵押申请商用房贷款的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，还款责任投保金额不得低于贷款本金和利息之和。（）A . 正确B . 错误

[单选题]对涉及借款人的名称变更、控股股东变更、注册资本减少、借款人拟进行合并、收购和并购等重要事项的变更(风险贷款)进行重组的除外，若借款人在农发行有多笔信贷业务的，开户行在CM2006系统中选择()信贷业务发起“要素变更申请审批流程”。A．最近一笔B．最早一笔C．随意一笔D．每一笔

[多选题] 借款人以自有或第三人的财产进行抵押，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置。银行在实际操作中要注意()。A .抵押文件资料的真实有效性，抵押物的合法性B .贷款抵押手续办理的相关程序应规范C .谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押D .抵押物所有者有一定数额资产E .抵押物权属的完整性，抵押物存续状况的完好性

[多选题] 借款人申请贷款要素变更，对下列（）情形，担保人应签署同意变更的意见。A .等额本息还款法变更为等额本金还款法B .等额本金还款法变更为等额本息还款法C .固定利率变更为浮动利率D .浮动利率变更为固定利率

[单选题]对由于借款人离婚、死亡的原因申请借款人变更的，下列操作方法正确的是（）。A .符合条件的直接变更借款人姓名B .进行产权变更后变更借款人姓名C .进行抵押登记变更后变更借款人姓名D .对承接财产与债务的自然人发放贷款，同时收回原贷款，以此变更借款人

[判断题] 申请个人住房置换贷款的抵押物可为借款人贷款购买的住房。A . 正确B . 错误

[多选题] 借款人变更申请的合理、合法性证明包括（）。A . 离婚判决书B . 经公证的离婚协议C . 遗嘱D . 遗产分配判决书

[多选题]个人贷款借款人不能妥善保管、合理使用银行贷款抵押物的，银行可以要求借款人停止其行为，恢复抵押物价值，借款人不予履行的，应（  ）。A.依法提前收回贷款