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[多选题]

下列各项中，关于抵押物权正确的是（）。

A . 订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响

B . 抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权

C . 实现抵押权时，如果同一财产存在两个以上抵押权人的，已登记的优先于未登记的受偿

D . 抵押权应当在主债权诉讼时效期间内行使

参考答案与解析：

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关于抵押物下列说法正确的是（）

[多选题] 关于抵押物下列说法正确的是（）A .抵押率越高，风险越低B .抵押率是指是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价价值之比C .机器设备的抵押率最好控制在90%以上D .抵押物的变现能力直接影响抵押率的高低

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    • 下列各项中，可以办理抵押物登记，抵押权自抵押合同生效之日起设立的是（）。

    [单选题]下列各项中，可以办理抵押物登记，抵押权自抵押合同生效之日起设立的是（）。A . 企业的生产设备B . 建设用地使用权C . 土地使用权D . 正在建造的建筑物

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    • 下列各项中，应当办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立的有（）。

    [多选题] 下列各项中，应当办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立的有（）。A .建设用地使用权B .上市公司的股份C .乡村企业的厂房D .正在建造的楼房

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    • 下列各项中，应当办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立的有（　　）。

    [多选题]下列各项中，应当办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立的有（　　）。A.建设用地使用权B.上市公司的股份C.乡村企业的厂房D.正在建造的楼房

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    • 下列各项中，应当办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立的有（　）。

    [多选题]下列各项中，应当办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立的有（　）。A.以拍卖方式取得的荒地承包使用权B.建设用地使用权C.乡村企业的厂房D.正在建造中

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    • 抵押物权大于质押物权。

    [判断题] 抵押物权大于质押物权。A . 正确B . 错误

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    • 下列关于抵押物估价的正确说法是()。

    [单选题]下列关于抵押物估价的正确说法是()。A . 可以由抵押人自行评估B . 可以由债务人自行评估C . 可委托具有评估资格的中介机构给予评估D . 可以由抵押人委托给政府物价部门进行估价

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    • 根据《物权法》，下列各项财产作为抵押物时，抵押权自登记时设立的是().

    [单选题]根据《物权法》，下列各项财产作为抵押物时，抵押权自登记时设立的是().A . 正在建造的建筑物B . 生产设备、原材料C . 交通运输工具D . 正在建造的船舶、航空器

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    • 根据《物权法》，下列各项财产作为抵押物时，抵押权自登记时设立的是（　　）。

    [单选题]根据《物权法》，下列各项财产作为抵押物时，抵押权自登记时设立的是（　　）。A.正在建造的建筑物B.生产设备、原材料C.交通运输工具D.正在建造的船舶、

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    • 根据《物权法》，下列各项财产作为抵押物时，抵押权自登记时设立的是（）。

    [单选题]根据《物权法》，下列各项财产作为抵押物时，抵押权自登记时设立的是（）。A.建设用地使用权B.正在建造的船舶C.交通运输工具D.半成品

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    • 下列各项中，关于抵押物权正确的是（）。