个人一手住房贷款发放时应具备的条件包括（）。

[单选题]个人一手住房贷款发放时应具备的条件不包括（）。A . 楼盘已竣工B . 有权审批人已审批同意C . 房屋买卖合同已生效并办理登记备案D . 贷款担保已落实

[多选题] 确定个人一手住房贷款成数的依据包括（）。A .借款人所购住房面积B .借款人所购住房单位价格C .借款人还款能力D .借款人家庭已贷款购买住房套数

[判断题] 住房楼盘首笔个人一手住房贷款发放前，项目“五证”必须齐全。A . 正确B . 错误

[单选题]下面（）项为一手住房贷款发放前必须落实的条件A .房屋已竣工B .贷款担保已经落实C .房屋已办理所有权初始登记D .房屋已办理所有权转移登记

[判断题] 申请办理个人一手住房贷款同时申请配套的个人车位（库）贷款的，可按照一手住房贷款相关规定办理；对非同时购买或非配套的个人车位（库），须按照个人商用房贷款相关规定办理。（）A . 正确B . 错误

[多选题] 个人一手住房贷款偿还方式为（）。A . 等额本息还款法B . 一次性还本付息法C . 等额本金还款法D . 按月还息，到期一次性还本

[单选题]下列属于一手住房贷款发放前必须落实放款条件的是（）。A .楼盘已销售完毕B .贷款担保已经落实C .房屋已办理所有权初始登记D .房屋已办理所有权转移登记

[单选题]个人一手住房贷款币种为（）和（）。A . 人民币、美元B . 人民币、港币C . 人民币、外币D . 人民币、欧元

[多选题] 关于个人一手住房贷款期限的表述正确的包括（）。A .个人住房贷款期限在1年以上（总行另有规定除外）B .最长不超过30年C .贷款到期日不晚于抵押物国有土地使用权到期日D .贷款期限不受借款人年龄影响

[单选题]一手住房贷款资金应划入（）账户。A .借款人B .借款人配偶C .售房人D .借款人或借款人配偶