为防范个人一手商用房贷款市场风险，可采取措施包括（）。

[单选题]为防范个人一手商用房贷款市场风险，可采取措施不包括（）。A . 优选实力较强的开发商合作B . 尽量要求开发商延长阶段性担保期限C . 要求开发商缴纳一定比例的保证金D . 楼盘中以自有经营为目的借款人比例过高时，审慎发放贷款

[多选题] 为防范个人一手住房贷款抵押担保不落实风险，可采取的措施包括（）。A .尽可能要求开发商缴纳按揭保证金B .在合同条款中约定借款人及时办理抵押登记的义务和违约责任C .加强抵押房屋登记管理工作，设立专门台账D .明确责任人负责对抵押登记手续的督办工作

[多选题] 为防范个人二手住房贷款的中介机构风险，可采取措施包括（）。A .提高合作中介的资格准入审批层次B .明确业务合作范围C .规范业务合作流程D .向中介派驻银行员工进行监督

[单选题]为防范个人二手住房贷款的中介机构风险，可采取措施不包括（）。A . 提高合作中介的资格准入审批层次B . 明确业务合作范围C . 规范业务合作流程D . 向中介派驻银行员工进行监督

[多选题]个人商用房贷款的风险防范措施有（　　）。A.强化贷后管理和完善授信管理B.合理确定贷款额度C.提高贷前调查深度D.加强抵押物管理E.加强真实还款能力和

[单选题]个人商用房贷款所购商用房为一手房的，抵押物价值为（）。A . 房屋的交易价格B . 我行准入评估机构出具的初评价值报告C . 我行准入评估机构出具的正式评估价值报告D . 我行准入评估机构出具的正式评估价值7折

[判断题] 与个人一手住房贷款相比，个人一手商用房贷款对借款人及楼盘的要求应更加严格。A . 正确B . 错误

[判断题] 个人商用房贷款所购商用房为一手房的，抵押物价值为房屋的交易价格。（）A . 正确B . 错误

[多选题] 下列关于个人一手商用房贷款开发商保证金表述正确的包括（）。A .为防范借款人信用风险，可要求开发商缴纳一定比例的保证金B .一般来说保证金比例越高，开发商承担担保责任意愿越强C .对于总、分行级优质房地产客户，保证金可适当进行减免D .保证金的留存期限一般止于阶段性担保到期

[多选题] 为防范个人住房贷款假按揭风险，可采取的措施包括（）。A .严把源头，优选开发商和合作楼盘B .严格落实面谈、面签，认真核实借款人购房行为真实性C .售房人员工集中购买的，拒绝贷款申请D .强化贷后管理，及时发现假按揭预警信号，采取保全清收措施