二手房交易税费涉及的税费包括（）。

[多选题] 目前，国家对二手房交易中启征了（）等交易税费。A .营业税B .土地增值税C .个人所得税D . D.耕地占用税E .城镇土地使用税

一． 正常过户　　　　1.营业税：（税率5.55% 卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。这里有两个要点①购买时间超过5年这里首先看产权证，其次看契税发票，再次看票据（房改房看国有住房出售收入专用票据）这三种证件按照时间最早的计算。一般地说票据早于契税发票，契税发票早于产权证，房改房中时间最早的是房改所收的定

[判断题] 二手房交易资金托管的营销对象是二手房交易中的买方。（）A . 正确B . 错误

[多选题] 二手房的买卖交易属于（）类型。A .居住物业市场B .房地产转让C .房地产二级市场D . D.房地产三级市场E .房地产一级市场

[多选题] 二手房交易托管的资金可以是二手房交易资金的全部或其中部分资金，包括但不限于（）。A . 定金B . 首付款C . 贷款资金D . 零首付

[多选题] 个人信贷业务经办人员审核二手房交易各方提供的（）已缴清有关办证税费的税单、付款委托书，交复核员复核。A .身份证件B .评估报告C .已过户房产证原件D .已缴清有关办证税费的税单E .付款委托书

[多选题]二手房销售的特点包括（）。A.产权关系复杂B.标的物分散C.价格浮动空间小D.差异大E.现房销售

[单选题]2005年第一季度二手房交易量约占全年二手房交易量的（ ）。A．二成B．五成C．七成D．九成

[主观题]二手房买卖本人因刚性需要想购买一二手房。现在国家二手房的贷款政策是怎么样的啊？有从事这方面行业的朋友帮忙介绍下，谢谢啦！

[单选题]二手房销售的特点不包括（）。A . 产权关系复杂B . 价格浮动空间小C . 侧重服务D . 标的物分散