下列关于买方独家代理的表述，错误的是（）。

[单选题]下列关于卖方独家代理的表述，错误的是（）。A .卖方独家代理的销售方式是以房源为中心B .卖方独家代理会采取多种促销手段、力度大C .卖方独家代理下的经纪人的责任感强、动力足D . D.卖方独家代理下的委托代理关系明确、牢固

[单选题]下列关于独家代理与独家销售权代理的说法错误的是（）。A . 独家代理方式下，在合同规定的销售期内，如果开发企业自行售出商品房，无需向代理商支付佣金B . 独家销售权代理方式下，在合同规定的销售期内，如果开发企业自行售出商品房，无需向代理商支付佣金C . 独家销售权代理方式下，经开发企业同意，代理商还可以委托分代理D . 独家销售权代理方式下，在合同有效期内，无论是开发企业还是代理商售出的商品房，开发企业均要向代理商支付佣金

[单选题]关于独家代理与经销表述正确的是（）A .独家代理与经销当事人关系都是委托代理关系B .独家代理人不是买卖合同履行合同义务的主体，经销中则由经销商自己买货付款，所以其为履行合同义务主体C .独家代理和经销一样都要承担销售一定数量商品的义务D .独家代理人和经销商都要承担一定的广告费用支出

[单选题]买方独家代理的销售方式以（）为中心。A . 加大信息搜集力度B . 扩大房源选择范围C . 提高房源质量D . 客户需求

[单选题]关于房地产经纪人在独家代理中作用的表述，错误的是（）。A . 当房地产经纪人为买方或卖方进行代理服务时，需要以委托人的名义与交易对方进行价格谈判B . 不管房地产经纪人是买方代理还是卖方代理，在实际谈判过程中，房地产经纪人的目标是促成房地产交易的成功达成C . 在谈判过程中，房地产经纪人需要协调交易双方的价格期望，直到双方达成一致D . 在任何情况下，房地产经纪人都没有权力为买卖交易中的任何一方做出决定

[名词解释] 独家代理

[单选题]相对于买方多家代理在客户优先次序上的无主次客户，买方独家代理是（）。A .优先客户B .重点客户C .唯一客户D . D.单一客户

[单选题]买方独家代理房地产经纪人在促成交易时，错误的做法是（　　）。A.以委托人名义与卖方进行谈判B.取得委托人对交易价格范围的授权C.与卖方就交易价格进行多

[单选题]关于卖方独家代理作用的说法，正确的是（　　）。A.增加了成交时间B.提高了服务费用C.降低了交易纠纷D.降低了服务效率

[单选题]卖方独家代理委托代理关系（）。A.有保障B.相对无保障C.明确、牢固D.不明确、脆弱、易中断