某期房尚需6个月才可入住，市场上相似商品住宅的价格为3500元／m²，年末的租赁净收益为300元／m²，估计年折现率为10％，风险补偿为现房价格的2％，则期房目前的市场价格是（）。

[单选题]某套商品住宅期房的面积为90m2，尚需10个月才能入住，相似商品住宅现房的市场价格为4500元/m2，每月末的租赁净收益为2500元/套，估计年折现率为10%，风险补偿为现房价格的2%，则该期房目前的市场价格为（）元/m2。A . 4144.54B . 4544.85C . 4632.56D . 4395.36

[单选题]某套商品期房面积90㎡，尚需10个月才能入住。相似的商品住宅现房的市场价格为4500元/㎡，每月末的租赁净收益为2500元/套。估计年折现率为10％，

[单选题]某套商品住宅现房的建筑面积为100m2，类似商品住宅现房的月租金净收益为1000元/套，年折现率为6%，类似商品住宅期房的市场价值为5000元/m2，

[多选题]（三）某商品住宅在建工程，土地总面积为15000m2。容积率为2.5。已正常开发建设18个月，同类商品住宅开发项目的建设期为24个月，相似商品住宅市场

[单选题]（三）某商品住宅在建工程，土地总面积为15000m2。容积率为2.5。已正常开发建设18个月，同类商品住宅开发项目的建设期为24个月，相似商品住宅市场

[单选题]（三）某商品住宅在建工程，土地总面积为15000m2。容积率为2.5。已正常开发建设18个月，同类商品住宅开发项目的建设期为24个月，相似商品住宅市场

[单选题]（三）某商品住宅在建工程，土地总面积为15000m2。容积率为2.5。已正常开发建设18个月，同类商品住宅开发项目的建设期为24个月，相似商品住宅市场

[单选题]某期房还需9个月才能交付使用，市场上类似的现房价格为8000元/m2，该类房屋出租一年净收益为500元/m2，假设折现率为12%，风险补偿估计为现房价

[单选题]某期房还需9个月才能交付使用，市场上类似的现房价格为8000元/m2，该类房屋出租一年净收益为500元/m2，假设折现率为12%，风险补偿估计为现房价

[单选题]某套期房的建筑面积为90m2，尚需10个月才能建成交付使用。相似现房的市场价格为4500元/m2，每月末的租赁净收益为2500元/套。估计年折现率为1