确定房地产开发项目的原则是什么？

[多选题] 确定房地产开发项目的原则包括（）等。A . 应当符合城市规划、房地产开发年度计划的要求B . 按照国家有关规定需要经国家发展改革主管部门批准的，还应当报国家发展改革主管部门批准，并纳入年度固定资产投资计划C . 应当符合土地利用总体规划、年度建设用地计划的要求D . 房地产开发项目，应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则E . 注重开发基础设施薄弱、交通拥挤、环境污染严重以及危旧房集中的区域，保护和改善城市生态环境，保护历史文化遗产

[多选题] 确定房地产开发项目，应当符合（）的要求。A . 国土规划B . 年度建设用地计划C . 城市规划D . 土地利用总体规划E . 房地产开发年度计划

[多选题]确定房地产开发项目，应当符合（　）的要求。A.国土规划B.年度建设用地计划C.城市规划D.土地利用总体规划E.房地产开发年度计划

[多选题]确定房地产开发项目，应当符合（　　）的要求。A.国土规划B.年度建设用地计划C.城市规划D.土地利用总体规划E.房地产开发年度计划

[多选题]确定房地产开发项目，应当符合（　　）的要求。A.土地利用总体规划B.年度建设用地计划C.城市规划D.房地产开发年度计划E.居住区详细规划

[单选题]确定房地产开发项目，不必符合土地利用的（）。A .季度建设用地计划B .年度建设用地计划C .城市规划D . D.总体规划

[单选题]项目主题创意主要是研究房地产开发项目的（　），确定房地产开发项目由产品到商品过程的最佳表现方式，也是避免房地产开发项目同质化，彰显项目个性的重要方式。

[主观题]转让房地产开发项目的，双方应持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。（ ）此题为判断题(对，错)。

[单选题]确定房地产开发项目用地位置、面积、界限的法定凭证是（ ）。A．项目选址意见书B．建设工程施工许可证C．建设用地规划许可证D．建设工程规划许可证

[单选题]确定房地产开发项目用地位置、面积、界限的法定凭证是（　　）。A.项目选址意见书B.建设工程施工许可证C.建设用地规划许可证D.建设工程规划许可证