《建设工程质量管理条例》规定，建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人依法应当首先进行的程序是（）。

A . 委托勘察、设计单位制订技术加固措施

B . 委托有相应资质等级的施工单位进行加固、维修和补强

C . 委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定

D . 申请工程质量监督机构鉴定