当前位置： 找题吧 >  第八章房地产估计 中级房地产经济
[多选题]

下列关于成本法的说法错误的是()。

A . 成本法是求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求得被估价房地产价值的方法

B . 成本法中的“成本”，即通常意义上的成本(不含利润)

C . 成本法中的“成本”是价格(包含利润)

D . 成本法的本质是以房地产的重新开发建设成本为导向来求取房地产的价值

E . 从买方的角度来看，房地产价格是基于其过去的“生产费用”，重在过去的投入

参考答案与解析：

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关于成本法，下列说法错误的是（  ）。

[单选题]关于成本法，下列说法错误的是（  ）。A.成本法包括账面净值法.账面价值法和重置成本法B.账面价值法是指公司资产负债的净值C.待评估资产价值＝重置全价

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    [单选题]关于作业成本法，下列说法错误的是（）。A . 作业成本法是以作业为中心，通过对作业作业成本的确认、计量、分析和管理，最终计算产品成本，分析作业，改进作业，为企业增加价值的新型战略成本管理方法B . 在作业成本法下，成本动因可以分为资源动因和作业动因，资源动因反应作业量与耗费之间的因果关系，而作业动因反映产品产量与作业成本之间的因果关系C . 作业成本法的一个突出特点是强调以直接追溯或动因追溯的方式计入产品成本，而尽量避免分摊方式D . 在作业成本法下，成本的计算分为三个阶段

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    [单选题]下列关于作业成本法的说法，错误的是（　）。A.作业成本法是间接成本归集和分配方式的改变，由传统的以产品为中心分配成本转移到以作业成本中心的成本积累及分

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    [单选题]下列选项中关于作业成本法和目标成本法的说法中错误的是：A.目标成本法以成本动因来决定间接成本库的数目和每一间接成本库的最佳分配基础B.作业成本法按照涉

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