腾飞公司与奥神公司签订了一份土地使用权转让合同，之后双方办理了土地使用权转让的手续，腾飞公司只交付了部分约定钱款。之后，腾飞公司又与个体户胡某签订了房地产开发合同，胡某按约交付土地使用费。3个月后，腾飞公司无力付清余款，于是奥神公司便收回了全部土地。胡某得知后对腾飞公司提起诉讼，要求返还钱款。一审的万通县法院审理过程中，当事人双方达成调解协议。人民法院送达调解书时，胡某签收；但在向腾飞公司送达调解书时，腾飞公司却拒绝签收，法院工作人员便留置送达。3天后，腾飞公司又与胡某重新达成一份新的协议。但10天后腾飞公司又反悔，并向上一级南洋市中级人民法院申请再审，中级人民法院裁定再审后认定胡某为个人，无房地产开发资格，所以土地转让协议无效，判决胡某败诉。胡某不服，向省人民检察院提出申诉，该省人民检察院向南洋市中级人民法院提出抗诉，中级人民法院裁定再审。认定腾飞公司与胡某后来重新达成的协议为有效协议，判决腾飞公司按协议的内容执行。

根据上述内容回答 78～80 问题。

第 78 题 南洋市中级人民法院审该案时应适用（ ）。

A．简易程序

B．一审普通程序

C．二审程序

D．提审特别程序

[多选题]乙公司将其所拥有的一块土地使用权转让给甲公司，甲公司支付了转让费，不久，乙公司就同一块土地又与丙公司签订了土地使用权转让合同并协助丙公司办理了土地使用

[多选题]乙公司将其所拥有的一块土地使用权转让给甲公司，甲公司支付了转让费，不久，乙公司就同一块土地又与丙公司签订了土地使用权转让合同并协助丙公司办理了土地使用

[单选题]土地使用权的转让应当签订（）合同。A.转出B.转入C.转交D.转让

[单选题]土地使用权的转让应当签订（）合同。A . AB . BC . CD . D

[问答题]土地使用权转让合同

[单选题]土地使用权的转让应当签订（）。A.转出合同B.转入合同C.转交合同D.转让合同

[判断题]在国家依法作出收回土地使用权决定之后，原土地使用权人可以再行转让土地使用权。（　）A.对B.错

[多选题] 假设甲公司与乙公司签订土地使用权转让合同，但尚未变更土地使用权变更登记。1年后，在合同约定的转让金支付期到来之前，甲公司又与丙公司签订土地使用权转让协议，双方亦办理了土地使用权变更登记。乙公司提出异议。对此情况的下列说法，正确的是哪些?A . 由于甲公司与乙公司的土地转让合同签订在先，故丙公司不能得到该土地使用权B . 由于乙公司对土地使用权属提出异议，故丙公司的土地使用权变更登记应予撤销，待查清事实后一再予确认登记C . 丙公司已有效取得该土地使用权D . 乙公司现在只能主张债权保护，而不能

[单选题]甲企业与乙企业签订土地使用权转让合同后，在尚未办理土地使用权变更登记手续的情况下，甲企业又与不知情的丙企业就同一宗土地签订了土地使用权转让合同，并依法

[单选题]在我国依法取得土地使用权的方式有（　　）。Ⅰ．土地使用权出让Ⅱ．土地使用权转让Ⅲ．土地使用权划拨Ⅳ．土地使用权出租A.Ⅰ、ⅡB.Ⅰ、ⅢC.Ⅰ、Ⅱ、ⅢD