下列关于各房地产税的纳税期限的说法正确的是（）。

A . 房产税、城镇土地使用税均按年计征，分期缴纳

B . 耕地占用税自批准占用耕地之日起30天内

C . 土地增值税自转让合同签订之日起10天内

D . 契税自房地产转移合同签订之日起5日内申报，并在征收机关核定的期限内缴纳