根据《物业管理条例》的规定，物业使用人（承租人）在物业管理活动中的权利义务由（）约定，但不得违反法律法规和管理规约的约定。

A . 业主

B . 物业使用人

C . 业主和物业使用人

D . 业主或物业使用人