A .抵押人必须是在建工程所占用土地的使用权人
B .用于该在建工程实际支出，核对有关支出发票和银行支票存根
C .监理公司出具的监理报告，一定要有明确的工程进度
D .建筑施工单位就该项目出具的完成工程量证明，工程款的受偿情况
