下列关于商品房开发贷款产品说法错误的是（）。

[问答题] 什么是商品房开发项目贷款？

[单选题]下列关于商品房销售说法错误的是（　）。A.房地产开发企业不得返本销售B.商品住宅必须按套销售C.允许分割拆零销售D.一房不可两卖

[多选题]下列关于商品房买卖的说法，错误的是（　　）。A.买受人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的应予以支持B.出

[多选题] 按照贷款用途，商品房开发项目贷款分为（）。A . 住房开发贷款B . 商业用房开发贷款C . 综合用房开发贷款D . 学生公寓开发贷款

[多选题] 商品房开发贷款的“四证”包括（）。A . 国有土地使用证B . 建设用地规划许可证C . 建筑工程施工许可证D . 建设工程规划许可证

[多选题] 商品房开发项目贷款的条件包括（）。A . 取得有权部门批准的项目立项批复B . 项目可行性报告规范，取得有权部门的批复C . 项目开发取得合法、有效批件D . 项目符合当地市场需求，有良好的经济和社会效益

[多选题] 商品房开发贷款准入条件包括（）。A .符合《中国农业银行房地产行业信贷政策》和商品房开发贷款支持类客户标准B .取得项目《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》C .取得《商品房预售许可证》D .项目资本金比例符合农业银行规定要求

[多选题] 我行城市商品房开发贷款准入标准中，有开发经历的非集团性商品房开发客户应具备下列条件（）。A . 资产负债率不高于75%B . 开发资质三级及以上C . 实收资本不低于5000万元D . 累计开发面积15万方

[单选题]关于商品房预售许可办理程序,下列说法错误的是()。A . 房地产开发企业规定提交有关材料，材料齐全的，房地产管理部门当场出具受理通知书B . 经审查，开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门在受理之日起10日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定C . 经审查，房地产开发企业的申请不符合法定条件的，房地产管理部门在受理之日起5日内，依法作出不予许可的书面决定D . 房地产管理部门作出的准予商品房预售许可的决定，应当予以公开，公众有权查阅

[单选题]关于商品房预售许可办理程序，下列说法错误的是（）。A.房地产开发企业规定提交有关材料，材料齐全的，房地产管理部门当场出具受理通知书B.经审查，开发企业