毕某（男）与李某签订了离婚协议，约定离婚后房屋归李某所有，李某补偿毕某26万元。后双方没有办理离婚登记。李某将毕某诉至法院，要求离婚并按照离婚协议分割财产（）。

[单选题]毕某（男）与李某签订了离婚协议，约定离婚后房屋归李某所有，李某补偿毕某26万元。后双方没有办理离婚登记。李某将毕某诉至法院，要求离婚并按照离婚协议分割财产（）。A．人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割B．人民法院应当认定该财产分割协议生效，按照协议分割财产C．如果协议显失公平，人民法院应当认定该财产分割协议无效D．如果协议对女方不利，人民法院应当认定该财产分割协议无效

[多选题] 王某向李某借款50万元，以自己所有的房屋作为抵押，李某与王某签订了书面形式的抵押合同，但是未办理抵押权登记。王某受张某欺诈，将房屋低价卖给张某，并办理了房屋过户手续。张某很快将房屋又卖给了陈某，也办理了房屋过户手续。下列说法正确的是（）？A . 李某不享有抵押权B . 李某有权根据抵押合同要求王某承担违约责任C . 王某无权要求陈某返还房屋D . 王某有权要求陈某返还房屋

[案例分析题] 2008年1月12日，李某向张某借款10万元，双方签订了抵押借款协议，协议约定李某将自己的一处房屋作为抵押物，还约定了其他事项，其中约定2009年1月12日，李某连本带息一次性还清借款。为了简化手续，未办理登记。借款期满后，张某多次向李某催还借款，但李某始终以各种理由推脱不还。2009年3月15日，李某将作为抵押的房屋转让给第三人，张某得知后，诉至法院，请求法院撤销李某与第三人的买卖合同，并依抵押合同的约定将房屋判归张某。请回答：

[单选题]张某、王某与李某签订买卖合同，约定将李某的一幢房屋以30万元的价格卖给张某和王某。该合同所产生的债属于( )。A．单一之债B．简单之债C．按份之债D．连带之债

[试题]黄某与李某交换房屋，房地产评估机构评估黄某房屋价值36万元，李某房屋价值30万元，协商后黄某获得价差56 000元，当地规定的契税税率为4%。要求：指出由谁缴纳契税，并计算契税。

[单选题]陈某与李某原系夫妻，后由于感情破裂而离婚，离婚后李某随即与他人结婚，对此陈某一直怀恨在心，并伺机报复。一日，陈某持刀闯入李某家中，口口声声要与李某同归于尽，但在李某的苦苦哀求下，又念及往日事情，陈某最终弃刀而去。本案中，对陈某应当如何处罚?( )A．应当不处罚B．应当从轻处罚C．应当减轻处罚D．应当免除处罚

[主观题]赵某和李某签订合同，将自己的房屋以10万元的价格卖与李某，李某当即交付了价款，赵某将房屋交付给李某，5天后，赵某又将此些房以15万元的价格卖给了王某，并与王某一起去办理了过户登记，赵某要求李某腾房，但遭到拒绝。请问，本案中，李某对该房屋是否具有所有权，为什么？

[单选题]孙某与李某签订房屋租赁合同，李某承租后与陈某签订了转租合同，孙某表示同意。但是，孙某在与李某签订租赁合同之前，已经把该房租给了王某并已交付。李某、陈某、王某均要求继续租赁该房屋。下列哪一表述是正确的（）A . 李某有权要求王某搬离房屋B . 陈某有权要求王某搬离房屋C . 李某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任D . 陈某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任

[主观题]与李某交换房屋，房地产评估机构评估黄某房屋价值36万元，李某房屋价值30万元，协商后黄某实际获得价差56000元，当地规定的契税税率为4%。要求：计算黄某应缴纳的契税。

[单选题]张某和李某签订了房屋买卖合同，约定张某将其所有的房屋一套出卖给李某，总价为150万元。后由于该房屋权属存在争议，一直未办理过户手续。对此（）A . 该房屋买卖合同是无效的B . 该房屋买卖合同是效力待定的C . 该房屋买卖合同是有效的D . 该房屋买卖合同是可撤销的