由于土地的不可移动性、（）的特点，在土地估价时很难寻找到像一般商品那样性质、条件完全相同的替代品。

[单选题]由于土地的不可移动性、个别性及交易量少的特点，在土地估价时很难寻找到像一般商品那样性质、条件完全相同的替代品，因此，一般都要进行（）修订后，才能按替代

[多选题] 与一般商品市场相比，土地市场具有交易实体的非移动性、()等特征。A .土地市场的地域性B .土地市场的垄断性C .流通方式的单一性D .土地供给的弹性小

[单选题]由于房地产的不可移动性，使其不像其他商品那样容易脱手，容易收回资金，这反映了房地产投资的（）。A .流动性风险B .购买力变化的风险C .经营性风险D . D.自然风险

[多选题] 土地估价的方式一般有（）.A . 重置成本法B . 收益还原法C . 比较法D . 路线价法E . 余额递减法

[判断题] 土地与一般商品均可通过市场进行交易，因而土地估价的原理与方法和商品价格评估的原理与方法基本相同。()A . 正确B . 错误

[多选题]由于土地具有不同于一般商品的特殊性，因此，土地价格与一般物价相比，有其自身的特性，包括（）。A.价格基础不同B.形成时间不同C.表示方式不同D.地价主

[判断题] 服务商品是不可以象一般商品那样贮存。（）A . 正确B . 错误

[单选题]待开发的土地一般不适用（）来估价。A . 比较法B . 收益法C . 成本法D . 假设开发法

[单选题]在土地估价中,需要将影响土地价格的因素条件修正到估价期日的水平，是依据土地估价的()进行的。A . 替代原则B . 供需原则C . 变动原则D . 预期收益原则

[单选题]地产的()性和不可移动性决定了土地市场是不完全的市场。A . 价值B . 价格C . 普遍D . 个别