李某拥有一处地段不错的商铺，王某欲承租，2006年2月15日双方签订了租赁协议，约定2006年3月1日起租用。同年2月20日李某又与张某签订了租赁协议，并当日将该商铺交付给了张某。对此，下列说法中正确的是（）。

[多选题] 2014年2月2日，张某将自己所有的房屋出租于李某，双方签订了书面租赁合同，租期1年。下列情形下，李某不能主张优先购买权的有（）。A . 张某出售房屋前已依法通知李某，但李某并未参加拍卖B . 张某将自己的房屋低价出售给外祖母养老C . 张某已将房屋卖与善意第三人，但尚未办理房屋过户登记手续D . 张某出售房屋前已依法通知李某，但李某在之后的1个月内无任何表示

[案例分析题] 2008年1月12日，李某向张某借款10万元，双方签订了抵押借款协议，协议约定李某将自己的一处房屋作为抵押物，还约定了其他事项，其中约定2009年1月12日，李某连本带息一次性还清借款。为了简化手续，未办理登记。借款期满后，张某多次向李某催还借款，但李某始终以各种理由推脱不还。2009年3月15日，李某将作为抵押的房屋转让给第三人，张某得知后，诉至法院，请求法院撤销李某与第三人的买卖合同，并依抵押合同的约定将房屋判归张某。请回答：

[单选题]张某拥有一辆大货车，2011年1月1日与李某签订了一年的租赁合同，将货车出租给李某使用，但合同中没有明确2011年的车船税由谁缴纳。那么，该辆大货车的车船税纳税人应为（）A . 张某B . 李某C . 税务机关指定张某或者李某D . 张某和李某二人

[多选题] 王某将其拥有的一处房产给李某，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税的表述中，正确的有（）。A . 房产交易中，王某不负担契税、印花税；李某负担契税和印花税B . 契税的计税依据为房屋权属转移合同中确定的房产成交价格C . 契税纳税人应在该房产的所在地缴纳契税，印花税的纳税人应在居住地纳税D . 契税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同的当天发生，印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生

[单选题]李某是建筑公司的项目经理，2006年3月1日，李某与农民工王某签订了一个合同，合同中约定王某在施工期间每天的工资为5元人民币。由于王某并不清楚当地的工资水平，就同意井签订了这个合同。王某自2006年3月1日起开始工作，工作了一个月后，有人告诉他该合同属于显失公平的合同，可以撤销。于是2006年3月2日，王某到人民法院去申请撤销合同，法院于2006年5月1日将该合同撤销，则（ ）。A．该合同自2006年5月1日无效B．王某的一个月的工资将因合同被撤销而无法收回C．合同自2006年3月1日无效，李某

[多选题] 2016年1月，李某将其一套自有住房出租给王某，双方签订了房屋租赁合同，合同约定租期为3年。2017年1月，王某将该套住房转租给刘某，并签订了转租合同。则下列关于转租的说法，正确的有（）A . 王某与刘某签订的转租合同应当办理登记备案手续B . 王某转租该套房屋，应当经李某同意C . 转租合同有效期间，即使李某与王某的租赁合同终止，转租合同仍然有效D . 刘某承租该住房的期限最长为3年E . 如王某未经李某同意转租房屋，李某有权单方面解除租赁合同

[单选题]王某是一机动船的拥有人，他与李某签订了为期一年(1998年1月1日至12月31日)的租赁合同，该船当年由李某使用，但合同对1998年的车船使用税由谁缴纳未予明确。车船使用税的纳税人应为()A . 王某B . 李某C . 王某代李某缴纳D . 税务机关指定王某和李某中的一人

[试题]李某就其私有房产一处与王某签订了房产买卖合同，王某付给李某人民币20万，李某在与王某依有关法律规定办理了房产过户登记、交纳了房产交易税后，将房产交予王某使用。李某和王某的上述行为属于（）A．个人行为B．单方行为C．自主行为D．积极行为E．要式行为

[单选题]王某是一机动船的拥有人，他与李某签订了为期1年的租赁合同，该船当年由李某使用，但合同对当年的车船使用税由谁缴纳未予明确。该车船使用税的纳税人是（ ）。A．王某B．李某C．王某代李某缴纳D．税务机关指定王某和李某中的一人

[单选题]王某与李某于2012年1月1日签订－份租赁期为12个月的房屋租赁合同，租赁期内王某未经李某同意又将该出租的房屋出卖给了张某。下列说法正确的是（）。A .王某与张某签订的房屋买卖合同无效，王某与李某签订的租赁合同继续有效B .王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同无效C .王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同继续有效D .王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同经丙认可后继续有效