收益性物业估价方法中，选取的可比实例应符合的基本要求包括（ ）。

A．可比实例物业应是估价对象物业的类似物业

B．可比实例的交易类型应与估价目的吻合

C．可比实例的成交日期应与估价时点接近

D．可比实例的成交价格应为正常市场价格或能够修正为正常市场价格

E．可比实例的交易期限与估价的预成交时限

[多选题]运用比较法估价时，选取可比实例应符合的基本要求包括（　　）。A.可比实例物业应是估价对象物业的类似物业B.可比实例的成交日期应与估价目的吻合C.可比实

[多选题]在运用市场发估价时，选取的可比实例应符合的基本要求包括（）。A.可比实例应统一采用单价B.可比实例应是与估价对象相似的房地产C.可比实例的成交日期应尽

[多选题] 选取可比实例的基本要求包括（）。A . 可比实例应是位于估价对象附近的类似房地产B . 可比实例的成交日期应与估价时点接近C . 可比实例的交易类型应与估价目的吻合D . 可比实例的成交价格应为正常价格或能够修正为正常价格E . 可比实例的成交双方的户籍必须在同一城市

[多选题]运用市场法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（　　）等。A.与估价对象类似的房地产B.成交日期与估价时点接近C.交易类型与估价目的吻合D.成交价格

[多选题]运用市场法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（）等。A.与估价对象类似的房地产B.成交日期与估价时点接近C.交易类型与估价目的吻合D.成交价格为正

[多选题] 房地产估价中，选取的可比实例应符合的要求有（）。A . 估价对象的类似房地产B . 与估价对象不同的房地产C . 交易类型与估价目的的吻合D . 成交日期与估价时点接近E . 成交价格是一次性付款

[多选题]运用市场法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（　　）等。[2008年真题]A.与估价对象类似的房地产B.成交日期与估价时点接近C.交易类型与估价目

[多选题]运用市场法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（）等。（2008年真题）A.与估价对象类似的房地产B.成交日期与估价时点接近C.交易类型与估价目的吻

[单选题]收益性物业估价中，利用与估价对象物业具有类似收益特征的可比实例物业的价格、净收益等资料，选用相应的报酬资本化法公式，反求出报酬率的方法是（ ）。A．累加法B．收益法C．市场提取法D．报酬资本化法

[单选题]选取可比实例时，应符合的要求包括（ ）等。A．可比实例与估价对象所处的地区必须相同B．可比实例的交易类型与估价目的吻合C．可比实例的规模与估价对象的规模相当D．可比实例的成交价格是正常价格或可修正为正常价格E．可比实例大类用途与估价对象的大类用途相同