持有并准备增值后转让的房屋建筑物属于投资性房地产。（）

[主观题]投资性房地产企业持有的准备增值后转让的闲置土地使用权，作为投资性房地产核算?

[判断题]属于投资性房地产的出租房屋建筑物必须是企业拥有所有权的房屋建筑物，如果企业将经营租赁方式租入的房屋建筑物出租，则属于转租行为，不属于投资性房地产。()

[主观题]房地产开发企业拥有的空置建筑物作为投资性房地产核算?

[判断题] 房地产开发企业拥有的空置建筑物作为投资性房地产核算。（）。A . 正确B . 错误

[多选题] 转让旧房地产及建筑物的扣除项目包括（）。A . 旧房及建筑物的入账成本价B . 旧房及建筑物的重置成本价C . 旧房及建筑物的评估价格D . 转让环节缴纳的税款E . 取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关费用随堂演练参考答案及解析

[多选题]转让旧房地产及建筑物的扣除项目包括()。A.旧房及建筑物的入账成本价B.旧房及建筑物的重置成本价C.旧房及建筑物的评估价格D.转让环节缴纳的税款E.取

[单选题]：土地增值税，是指对转让房地产，即转让国有土地使用权和地上建筑物及其附着物并取得收入的单位或个人征收的税。下列情况应征收土地增值税的是（ ）A．房地产公司购买郊区一块闲置地皮，并盖起商品房B．小王由于家里住房紧张。将两居室隔成了三居室C．小王和小张协议将两人分别在A、B两地的房屋互换D．小刘继承父亲留给他的一所四合院

[单选题]房地产投资具有保值、增值性，源于房地产本身的( )。A．多样性B．固定性C．稀缺性D．消耗材料多

[单选题]某企业采用成本模式计量其持有的投资性房地产。2012年1月购入一幢建筑物作为投资性房地产核算并于当期出租，该建筑物的成本为920万元，预计使用年限为5年，预计净残值20万元，采用年数总和法计提折旧。2013年该投资性房地产应计提的折旧额是（）万元。A . 240B . 245C . 250D . 300

[单选题]在房地产估价中，建筑物（　）。A.包括房屋和构筑物两大类B.仅包括房屋，不包括构筑物C.包括房屋.构筑物和土地D.仅仅指房屋