以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人拟改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得（）。

A . 原土地出让方的同意

B . 县人民政府城市规划行政主管部门的同意

C . 市人民政府城市规划行政主管部门的同意

D . 原土地出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意