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房地产经纪人员
房地产经纪职业导论综合
[多选题]
某企业以4000元/m
2
的价格购置了一处商业用房,企业自筹资金200万元。其余400万元向银行贷款取得,该商业用房建筑面积1500m
2
,通过出租摊位每年可获得净收益35万元,报酬率为10%,该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。在收益法中,求取报酬率的方法为()
A . 直接资本化法
B . 累加法
C . 累乘法
D . 市场提取法
参考答案与解析:
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