净收益=有效毛收入－（）。

[单选题]净收益=有效毛收入－( )。A．物业服务费 B．运营费用C．经营成本 D．开发建设成本

[单选题]净收益=有效毛收入－（）。A.物业服务费B.运营费用C.经营成本D.开发建设成本

[单选题]净收益＝有效毛收入－（　　）。[2008年真题]A.物业服务费B.运营费用C.经营成本D.开发建设成本

[单选题]下列公式中正确的是（ ）A． 净收益＝潜在毛收入-运营费用B． 净收益＝有效毛收入-运营费用C． 有效毛收入＝潜在毛收入-运营费用D． 净收闪＝潜在毛收入-有效毛收入

[判断题] 基于租赁收入测算净收益的基本公式为：净收益=潜在毛收入一运营费用。（）A . 正确B . 错误

[主观题]净运营收益通常简称净收益，是由有效毛收入扣除所得税后得到的归属于房地产的收入。 （ ）

[单选题]某商铺的收益年限为30年，年有效毛收入为6000元/㎡。假设净收益率为75%，报酬率为10%，则该商铺目前的价值为（ ）元/㎡。A．14140B．42421C．56561D．60000

[多选题]求取出租的写字楼净收益，从有效毛收入中应扣除的项目包括（　　）。A.房产税B.承租人支付的物业管理费C.空调设备重置提拔款D.所得税E.房屋保险费

[主观题]收益性物业可以获取的最大租金收入称为有效毛收入。 （ ）此题为判断题(对，错)。

[主观题]收益性物业可以获取的最大租金收入称为有效毛收入。（ ）此题为判断题(对，错)。