成本法中，新开发土地价格在实际测算下的步骤为（）。

A.计算开发区全部土地的平均价格

B.计算开发区可转让土地的平均价格

C.计算开发区某宗土地的价格

D.计算新开发区某宗土地的单价

E.计算开发土地的总管理费用