关于房产税纳税人的说法，正确的有（）。

A.产权属于全民所有的房屋，国家为纳税人

B.产权属于集体所有的房屋，该集体单位为纳税人

C.产权属于个人所有的营业用房屋，该个人为纳税人

D.产权出典的房屋，出典人为纳税人

E.纳税单位和个人无租使用免税单位的房产，由使用人代为缴纳房产税