下列有关契税的说法，正确的是（）。

A.契税的纳税人是我国境内转移土地、房屋权属的承受者

B.契税的征税对象是我国境内产权发生转移的土地和房屋

C.契税实行差别比例税率

D.契税纳税人不包括国有经济单位

E.契税的计税依据依照土地、房屋的交易情况不同而分别确定