[多选题]

采用收益法进行房地产估价时，导致估价结果高的因素有（）。

A.确定的收益期限长

B.预测的净收益大

C.选取的报酬率高

D.预测的运营费用高

E.考虑了净收益增长

参考答案与解析：

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