房地产投资项目可行性研究的主要依据有（）。

A.国家相关法律、法规

B.国民经济和社会发展规划、城市规划、土地利用总体规划以及行业发展规划

C.交通行政主管部门出具的交通影响评价文件的意见

D.项目申请报告

E.城市规划行政主管部门出具的规划意见