如果物业的年净收益不变，报酬率不变，则收益年限为无限年计算出的物业的收益价值一定(  )收益年限为有限年的物业的收益价值。

[单选题]如果物业的年净收益不变，报酬率不变，则收益年限无限计算出的物业的收益价值一定()收益年限有限的物业的收益价值。A . 高于B . 等于C . 低于D . 不确定

[单选题]用收益法计算房地产价格，若净收益α每年不变，年限为n，净收益增长率与报酬率Y相等，则房地产价格V=（ ）。A．0B．α/ （1+Yn）C．α×nD．∞

[单选题]用收益法计算房地产价格，若第t年净收益为，年限为n，净收益增长率g与报酬率Y相等，则房地产价格V=（）。A . 0B . C . anD . ∞

[单选题]某宗物业预计未来每年的净收益为45万元，收益期限可视为无限年，该类物业的报酬率为11.5%，则该宗物业的收益价格为（）万元。A . 391.30B . 395.29C . 393.49D . 392.46

[单选题]某宗物业预计未来每年的净收益为8万元，收益期限可视为无限年，该类物业的报酬率为8.5%。该宗物业的收益价格为（ ）万元。A．83.26B．92.26C．94.12D．96.25

[单选题]收益性物业价值中，（）是始终不变的。A . 投资价值B . 市场价值C . 账面价值D . 原始价值

[单选题]某房地产，收益年限为无限，报酬率为8%，每年可以获得净收益40万元，则该房地产的价格应该为（）万元。A . 500.00B . 489.36C . 497.56D . 500.21

[判断题]在净收益每年不变但收益期为有限年的情况下，报酬率正好等于资本化率。（　）A.对B.错

[单选题]某房地产，收益年限为40年，报酬率为8%，每年可以获得净收益40万元，则该房地产的价格应该为()万元。A . 476.98B . 489.36C . 497.56D . 500.21

[单选题]某房地产收益年限为50年，报酬率为10%，每年可以获得净收益60万元，则该房地产的价格应该为（）万元。A . 594B . 489.36C . 497.56D . 500