当前位置： 找题吧 >  中级经济师 房地产专业知识与实务
[单选题]

在房地产估价的比较法中，需要进行交易情况修正的处理，是因为()。

A.建立比较基础

B.因可比实例的成交价格不正常而对其进行修正

C.可比实例的成交价格是过去市场的反映，估价对象价值是价值时点的价值

D.房地产自身状况的好坏关系到房地产的价值高低

参考答案与解析：

相关试题

用比较法来估价房地产时，通常要进行方面的修正（）。

[多选题] 用比较法来估价房地产时，通常要进行方面的修正（）。A . 交易情况B . 交易日期C . 区位状况D . 权益状况E . 实物状况

  • 查看答案

    • 建立房地产交易实例库仅仅是比较法估价的需要。（　）

    [判断题]建立房地产交易实例库仅仅是比较法估价的需要。（　）A.对B.错

  • 查看答案

    • 在进行房地产估价时，适宜采用比较法估价的对象有（　　）。

    [多选题]在进行房地产估价时，适宜采用比较法估价的对象有（　　）。A.房地产开发用土地B.纪念馆C.寺庙D.写字楼E.教室

  • 查看答案

    • 下列房地产中，适用比较法进行估价的是（　　）。

    [单选题]下列房地产中，适用比较法进行估价的是（　　）。A.普通商品住宅B.写字楼在建工程C.特殊工业厂房D.行政办公楼

  • 查看答案

    • 房地产需要专业估价是因为（）。

    [单选题]房地产需要专业估价是因为（）。A .房地产具有“独一无二”且“价值量大”两个特性B .房地产具有“独一无二”的特性C .房地产具有“价值量大”的特性D .非专业人员无法对房地产估价

  • 查看答案

    • 下列房地产交易中，需要进行交易情况修正的有（）。

    [多选题] 下列房地产交易中，需要进行交易情况修正的有（）。A . 以正常市场价格成交的交易B . 急于出售的交易C . 以协议方式进行的房地产交易D . 受迷信影响的交易E . 相邻房地产的合并交易

  • 查看答案

    • 很少发生交易的房地产难以采用市场比较法估价。

    [判断题] 很少发生交易的房地产难以采用市场比较法估价。A . 正确B . 错误

  • 查看答案

    • 在房地产估价的比较法中，建立比较基础的工作包括()。

    [多选题]在房地产估价的比较法中，建立比较基础的工作包括()。A.统一房地产范围B.统一成交日期C.统一付款方式D.统一价格水平E.统一价格单位

  • 查看答案

    • 在房地产估价的比较法中，建立比较基础的工作包括（　）。

    [多选题]在房地产估价的比较法中，建立比较基础的工作包括（　）。A.统一房地产范围B.统一成交日期C.统一付款方式D.统一价格水平E.统一价格单位

  • 查看答案

    • 下列房地产中，适合用比较法进行估价的是（　）。

    [单选题]下列房地产中，适合用比较法进行估价的是（　）。A.普通商品住宅B.写字楼在建工程C.特殊工业厂房D.机场

  • 查看答案

    • 在房地产估价的比较法中，需要进行交易情况修正的处理，是因为()。