A.投资收益率排序插入法是收益法中计算净收益重要的方法
B.投资收益率排序插入法要求找出相关投资类型及其收益率、风险程度,按风险大小排序,将价格鉴证对象与这些投资的风险程度进行比较,判断、确定资本化率
C.投资收益率排序插入法从投资者获取期望目标收益的角度考虑,这里的技术关键是风险调整值的确定
D.在不考虑时间和地域范围差异的情况下,风险调整值主要与建筑物的类型相关
E.通常情况下,商业零售用房、工业用房、住宅、写字楼的投资风险依次降低,风险调整值也相应下降
[多选题]下列关于投资收益率的说法正确的有( )。A.投资收益率是考察项目总投资盈利能力的静态指标B.项目建成后正常年份的息税前利润或运营期内年平均息税前利润
[单选题]关于增量投资收益率法和增量投资回收期法,下列说法错误的是( )。A.将计算出来的增量投资收益率与基准投资收益率进行比较,若增量投资收益率大于基准投资
[多选题]下列关于投资收益率指标的说法,正确的有( )。A.投资收益率是评价投资方案盈利能力的静态指标B.投资收益率指标可适用于各种投资规模C.投资收益率指标考
[多选题]下列关于投资收益率指标的说法,正确的有( )。A.投资收益率是评价投资方案盈利能力的静态指标B.投资收益率指标可适用于各种投资规模C.投资收益率指标考
[多选题] 下列关于总投资收益率的说法正确的有()等。A .总投资收益率是用来衡量整个技术方案的获利能力B .总投资收益率是用来衡量技术方案资本金的获利能力C .总投资收益率越高,从技术方案所获得的收益就越多D .总投资收益率越高,资本金所取得的利润就越多,权益投资盈利水平也就越高E .总投资收益率指标可以作为技术方案筹资决策参考的依据
[单选题]关于总投资收益率,下列描述错误的是()。A . 总投资收益率用来衡量权益投资的获利能力B . 总投资收益率应大于行业的平均投资收益率C . 总投资收益率越高,技术方案获得的收益也越多D . 总投资收益率高于同期银行利率,适度举债有利
[判断题] 在投资收益率法计算中,求得的投资收益率大于标准的投资收益率,则项目在经济上可行。A . 正确B . 错误
[单选题]技术方案的投资收益率大于基准投资收益率,说明()A . 方案在技术上合理B . 方案在技术上不合理C . 方案在经济上不可行D . 方案在经济上可行
[多选题] 关于投资者要求的投资收益率,下列说法正确的是()。A . 风险程度越高,要求的投资报酬率越低B . 无风险收益率越高,要求的投资收益率越高C . 无风险收益率越低,要求的投资收益率越高D . 资产的系统风险越高,投资者所要求的收益率越高