市场比较法指通过参考近期类似房地产的成交价或者报价，估计受估房地产的市场价值。市场上不可能有两个完全一样的房屋，所以在比较时需要调整，主要的调整项目包括（　　）。
Ⅰ．出售日
Ⅱ．地点
Ⅲ．房屋状况
Ⅳ．售屋方式和条件

[单选题]销售比较法指通过参考近期类似房地产的成交价或者报价，估计受估房地产的市场价值。市场上不可能有两个完全一样的房屋，所以在比较时需要调整，主要的调整项目包

[主观题]房地产市场上存在两宗完全一样的房地产。（ ）此题为判断题(对，错)。

[单选题]是指房地产市场上没有两宗完全相同的房地产。A．差异性B．各异性C．特色性D．独立性

[单选题]（ ）是指房地产市场上没有两宗完全相同的房地产。A．差异性B．各异性C．特色性D．独立性

[多选题] 由于房地产具有（）等特性，以及房地产市场是不完全市场，房地产的成交价格往往容易受交易中一些特殊因素的影响，从而使其偏离正常的市场价格。A . 不可移动性B . 独一无二性C . 永保其值性D . 价值量大性E . 增值性

[单选题]房地产市场上的房地产经纪机构，具有（）的作用，在房地产市场上十分活跃。A.促进交易行为B.市场调查C.提供信息D.阻碍交易行为

[单选题]房地产市场上的房地产经纪机构，具有（）的作用，在房地产市场上十分活跃。A.促进交易行为B.市场调查C.提供信息D.阻碍交易行为

[单选题]房地产市场上的房地产经纪机构，具有（　　）的作用，在房地产市场上十分活跃。A.促进交易行为B.市场调查C.提供信息D.阻碍交易行为

[单选题]市场法是将被估价房地产与在（ ）的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格进行适当的修正，以此估算被估价房地产的客观合理价格或价值的方法。A．委托估价日期B．实地查勘日期C．估价作业期D．估价时点

[判断题] 比较法的本质是以房地产的实际成交价格为导向来计算房地产的价值。（）A . 正确B . 错误