未经（）同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

[单选题]物业管理用房的所有权依法属于业主，未经( )同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。A．业主委员会B．业主大会C．占总人数过半数业主D．专有部分占建筑物总面积过半数业主

[单选题]物业管理用房的所有权依法属于业主，未经( )同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。A．业主委员会B．业主大会C．占总人数过半数业主D．专有部分占建筑物总面积过半数业主

[单选题]物业管理用房的所有权依法属于业主，未经（ ）同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。A．业主委员会B．业主大会C．占总人数过半数业主D．专有部分占建筑物总面积过半数业主

[单选题]物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途，或利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修养护，剩余部分由（）决定使用。A . 业主大会B . 业主委员会C . 政府D . 物业管理机关

[单选题]业主大会选聘了新的物业服务企业，原物业服务企业应向（　　）交还有关物业管理档案资料和物业管理用房。A.建设单位B.业主委员会C.政府主管部门D.新物业

[单选题]物业管理区域内按照建设规划的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主确需改变用途的，应当（　　），并告知物业服务企业。A.经业主大会同意B.经业主委员会

[填空题] 物业管理企业对物业实施物业管理的佣金是不得超过物业管理成本的（）。

[单选题]物业服务合同是指物业管理企业与()之间，就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。A . 物业建设单位B . 业主大会C . 业主或业主大会授权的业主委员会D . 业主委员会

[单选题]在物业承接查验中建设单位应当依据（）的规定向物业服务企业移交物业管理用房。A . 《商品房销售管理办法》B . 有关法规政策C . 《物业服务收费管理办法》D . 《业主大会规程》

[单选题]经业主大会同意，物业服务企业可以改变()的用途。A . 建筑区划内的城镇公共绿地B . 建筑区划内属于个人的绿地C . 物业管理用房D . 人民防空工程用房