[多选题]

以下关于建筑物价格鉴证说法正确的是()

A.建筑物的建设期不计入耐用年限

B.建筑物耐用年限短于土地使用权年限时,应按建筑物耐用年限计算折旧

C.建筑物耐用年限长于土地使用权年限时,应按土地使用权年限计算折旧

D.建筑物出现于补办土地使用出让手续之前,其耐用年限早于土地使用权年限而结束时,应按建筑物耐用年限计算折旧

E.建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前,其耐用年限晚于土地使用权年限而结束时,应按建筑物已使用年限加土地使用权剩余年限计算折旧

参考答案与解析:

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