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[多选题]

交易情况修正，是排除交易行为中的某些特殊因素所造成的可比实例的成交价格偏差，将其成交价格修正为正常价格。特殊因素具体包括（）。

A.有利害关系人之间的交易

B.相邻房屋建筑的合并交易

C.交易双方或者一方获取的市场信息不全

D.交易日期的偏离

E.土地使用权年限的差异

参考答案与解析：

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可比实例的成交价格应为正常价格或可修正为正常价格。（　）

[判断题]可比实例的成交价格应为正常价格或可修正为正常价格。（　）A.对B.错

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    • 可比实例成交价格乘以交易情况修正系数等于( )。

    [单选题]可比实例成交价格乘以交易情况修正系数等于( )。A．可比实例正常价格B．估价对象市场价格C．可比实例比较价格D．估价对象比较价格

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    • 可比实例成交价格乘以交易情况修正系数等于(）

    [单选题]可比实例成交价格乘以交易情况修正系数等于(）A.可比实例正常价格B.估价对象市场价格C.可比实例比较价格D.估价对象比较价格

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    • 在比较法估价中将可比实例的不正常成交价格修正为正常价格，这种对可比实例成交价格进行的处理，称为()。

    [单选题]在比较法估价中将可比实例的不正常成交价格修正为正常价格，这种对可比实例成交价格进行的处理，称为()。A.建立比较基础B.市场状况调整C.交易情况修正D

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    • 在比较法估价中将可比实例的不正常成交价格修正为正常价格，这种对可比实例成交价格进行的处理，称为（　）。

    [单选题]在比较法估价中将可比实例的不正常成交价格修正为正常价格，这种对可比实例成交价格进行的处理，称为（　）。A.建立比较基础B.市场状况调整C.交易情况修正

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    • 进行交易情况修正时，可能使可比实例成交价格偏离正常市场价格的因素包括（）。

    [多选题]进行交易情况修正时，可能使可比实例成交价格偏离正常市场价格的因素包括（）。A.交易税费正常负担的交易B.利害关系人之间的交易C.相邻房地产的拆分交易D

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    • 判定某可比实例的成交价格比正常价格低6%,则交易情况修正系数为( )。

    [单选题]判定某可比实例的成交价格比正常价格低6%，则交易情况修正系数为（ ）。A．0.060B．O.940C．1.060D．1.064

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    • 判定某可比实例的成交价格比正常价格低6%,则交易情况修正系数为?

    1.064 解析：交易情况修正系数=100/(100-6%)=1.064。判定某可比实例的成交价格比正常价格低6%,则交易情况修正系数为?

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    • 判定某可比实例的成交价格比正常价格低6%,则交易情况修正系数为()。

    [单选题]判定某可比实例的成交价格比正常价格低6%，则交易情况修正系数为( )。A．0.060B．0.940C．1.060D．1.064

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    • 判定某可比实例的成交价格比正常价格低6%,则交易情况修正系数为( )。

    [单选题]判定某可比实例的成交价格比正常价格低6%，则交易情况修正系数为( )。A．0.060B．0.940C．1.060D．1.064

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    • 交易情况修正，是排除交易行为中的某些特殊因素所造成的可比实例的成交价格偏差，将其成交价格修正为正常价格。特殊因素具体包括（）。