用市场价值法对普通公司估价时，最常用的估价指标是（　　）。

[试题]市场法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素？假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差5年，可否将该交易实例选作可比实例？为什么？

[判断题] 运用市场价值法对资产估价时，通常可选择的指标包括税后利润、现金流量、营业收入、股息、资产的账面价值或有形资产价值等。（）A . 正确B . 错误

[单选题]下面估价目的的估价结果中肯定不是公开市场价值的是（）。A . 房地产转让价格评估B . 房地产资产入股价值评估C . 房地产抵押价格评估D . 房地产拍卖底价评估

[主观题]运用市场价值法对资产估价时，通常可选择的指标包括税后利润、现金流量、销售收入、股息、资产的账面价值或有形资产价值等（ ）。

[多选题] 在评估市场价值时，应遵循的估价原则主要有（）。A . 独立、客观、公正B . 诚实信用原则C . 替代原则D . 最高最佳利用原则E . 合法原则

[单选题]用市场法对房地产进行估价时，需要进行( )。A．交易过程控制B．交易情况修正C．交易日期调整D．交易价格变更E．房地产状况调整

[单选题]用市场法对房地产进行估价时，需要进行（ ）。A．交易过程控制B．交易情况修正C．交易日期调整D．交易价格变更E．房地产状况调整

[判断题]当交易情况正常时，成交价格接近市场价格；当市场状况正常时，市场价格接近理论价格；当为交易服务的估价且估价科学准确时，评估价值接近市场价格或理论价格。（

[单选题]下列关于内含价值、评估价值与市场价值的说法，错误的是()。A.评估价值在内含价值的基础上考虑了未来新业务的价值B.内含价值由有效业务价值和调整净资产两

[主观题]不论是何种估价目的，估价对象价值所依据的市场状况一定是估价时点时的状况，但估价对象状况不一定是估价时点时的状况。 ( )此题为判断题(对，错)。