下列关于商用房贷款不良贷款管理的说法，正确的是（  ）。

[多选题]下列关于商用房贷款中不良贷款管理的说法，错误的有（　）。A.银行应按照贷款风险五级分类法对不良贷款进行认定B.银行应建立商用房贷款的不良贷款台账C.银

[单选题]下列关于不良商用房贷款管理的说法，错误的是（）。A . 银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定并适时对其进行分析B . 银行应建立商用房贷款的不良贷款台账，落实不良贷款清收责任人，实时监测不良贷款回收情况C . 对认定为呆账贷款的商用房贷款，银行应按有关规定组织申报材料并按规定程序批准D . 对银行已核销的所有贷款，银行应实行"账销案存"

[多选题] 关于个人商用房贷款，下列说法正确的是（）。A . 商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格B . 商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证C . 商用房房龄原则上不超过30年D . 商用房不可以采取售后返租形式进行销售

[多选题] 关于商用房贷款的流程，下列说法正确的有()。A . 贷前调查人需要提出贷款利率方面的建议B . 贷前调查人需要提出是否同意贷款的明确意见C . 贷款审查人负责对贷前调查人提交的材料进行合规性审查D . 贷款审查人需要对贷前调查人提交的面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查E . 贷款审批人应根据审查情况签署审批意见，对不同意贷款的，可以直接把材料退回，不需注明理由

[单选题]关于个人商用房贷款说法正确的是（）。A . 借款人单户（含配偶）所购商用房套数不得超过3套（含本笔贷款所购商用房）B . 借款人单户（含配偶）所购商用房不受套数限制C . 借款人购买商用房房龄原则上不超过20年D . 个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%

[多选题]对于商用房贷款的支付管理，下列说法正确的有()。A.银行可以采用贷款人受托支付方式向借款人交易对象支付B.银行应要求借款人在使用商用房贷款时提出支付申

[多选题] 以下关于商用房贷款利率说法正确的是（）。A . 商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.5倍B . 贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息C . 贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时，采用固定利率D . 贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时，可以调整利率，也可采用固定利率E . 银行大多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定

[多选题] 关于个人商用房贷款期限说法正确的是（）。A . 个人商用房贷款期限最短为1年（含）B . 个人商用房贷款期限最长不超过10年C . 借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年D . 贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限

[单选题]关于商用房贷款的担保，下列说法错误的是（　　）。A.采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面抵押合同B.采用质押方式申请商用房贷款的，借款人

[单选题]关于商用房贷款的担保，下列说法错误的是（　　）。A.采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定B.采用抵押方式申请商用房贷