对于商用房贷款抵押物，以下说法错误的是（　　）。

A.用于抵押的财产需要估价的，必须由贷款银行进行评估

B.不具有独立产权的商业用房，存在处置风险

C.对商业前景不明的期房，原则上不得接受抵押

D.以财产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险