A.抵押物的估价是评估抵押物的终值
B.由于我国的法律还未就抵押物估价问题作出具体规定,一般的做法由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值,委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估
C.对于房屋建筑的估价,主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益.新旧程度和可能继续使用的年限.原来的造价和现在的造价等因素
D.对于机器设备的估价,主要考虑的因素是无形损耗和折旧,估价时应扣除折旧
E.对可转让的土地使用权的估价,取决于该土地的位置
[多选题] 下列关于抵押物估价的说法,正确的有()。A . 可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值B . 可委托具有评估资格的中介机构给予评估C . 可由银行自行评估D . 可由抵押人自行评估E . 可由债务人自行评估
[单选题]下列关于抵押物估价的正确说法是()。A . 可以由抵押人自行评估B . 可以由债务人自行评估C . 可委托具有评估资格的中介机构给予评估D . 可以由抵押人委托给政府物价部门进行估价
[多选题]下列关于抵押物估价的一般做法的说法,正确的有( )。A.可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值B.可委托具有评估资格的中介机构给予评估C.可由银行
[多选题]下列关于抵押人转让抵押物的说法,正确的有( )。A.抵押人在抵押期间全部转让抵押物的,无须经过商业银行便可办理B.抵押人全部转让抵押物时,具有独立的
[多选题] 关于抵押物的保全,下列说法正确的有()。A . 在抵押期间,银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善,足以使抵押物价值减少时,有权要求抵押人停止其行为B . 在抵押期间,银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善,足以使抵押物价值增加时,有权要求抵押人停止其行为C . 若抵押物价值减少时,银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值,或者提供与减少的价值相等的担保D . 若抵押物价值增加时,银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值,或者提供与减少的价值相等的担保E . 抵押权与其担保的债权同时存在,债权消失
[多选题] 下列关于抵押物审查的说法,正确的有()。A . 要认真审查有关权利凭证,确保抵押物的真实性B . 对于房地产抵押的,要对房地产进行实地核查C . 要防止法律禁止抵押的财产用于抵押D . 要认真查验抵押物的权属,确保抵押物的有效性E . 用合伙企业财产抵押时,需经一半以上合伙人同意
[多选题] 关于抵押物下列说法正确的是()A .抵押率越高,风险越低B .抵押率是指是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价价值之比C .机器设备的抵押率最好控制在90%以上D .抵押物的变现能力直接影响抵押率的高低
[多选题]下列关于个人贷款抵押物风险的说法,正确的有( )。A.银行未及时办理抵押登记手续或抵押手续无效会导致抵押物悬空B.各地区政策不统一,地方法规不健全使
[多选题]下列关于抵押物转让的表述中,正确的有()。A.转让抵押物所得的价款,应当向银行提前清偿所担保的债权B.抵押人未通知银行或者未告知受让人的,转让行为无效
[多选题] 关于抵押物权证处理,以下说法正确的有()A .审核客户经理提交的相关资料。B .营业经理或复核员复核,在《通知单》上签字确认并加盖业务公章。C .经办柜员与客户经理双方必须双人当面清点封存。D .封包视同重要单证入箱(柜)专人保管。