A.土地使用权未确定的.由实际使用人纳税
B.经济落后地区，土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过规定最低税额的40%
C.城镇土她使用税采用有幅度的差别税额
D.城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据
E.城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳
