[多选题]

张某系某小区的业主,与该小区的开发商甲签订了一份露天车位使用协议,约定由甲将车位提供给张某使用,张某支付使用费8万元,使用期限60年。张某缴付了使用费后甲将车位交付张某使用。后小区业委会找到张某通知其购买的车位实际上属于占用小区绿化面积。张某与开发商甲遂发生争议。就此,以下理解正确的是:()

A.该车位归开发商甲所有,甲有权提供给张某使用

B.小区绿地及占用绿地的该车位,属于业主共有,甲属于无权处分

C.如果该车位属于城镇公共道路、城镇公共绿地的部分,则不属于业主共有

D.小区绿地可以成为特定业主所有权的客体

参考答案与解析:

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张某系某小区的业主,与该小区的开发商甲签订了一份露天车位使用协议,约定由甲将车位提供给张某使用,张某支付使用费8万元,使用期限60年。张某缴付了使用费后甲将车位交付张某使用。后小区业委会找到张某通知其

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