下列各项关于租赁说法不正确的是（　　）。

[单选题]关于“租赁贸易”，下列说法不正确的是（）A . 它是上世纪50年代出现的一种新型贸易方式B . 这种方式的特点是出租人根据合同购买承租人所需要的商品，出租给承租人使用，收取租金C . 已可以使承租人及时利用先进设备，又可以使生产厂商扩大设备出口D . 它是当今世界贸易的最主要形式

[单选题]下列关于融资租赁和经营租赁的说法不正确的是（ ）。A．对于经营租赁，承租人可随时向出租人提出租赁资产要求B．对于融资租赁，租期一般为租赁资产寿命的一半以上C．对于融资租赁，租赁期满后租赁资产一般归还出租人D．对于融资租赁，租赁期内设备的维修保养一般由承租人负担

[单选题]下列关于房屋租赁的说法不正确的是( )。A．房屋租赁是公民、法人和其他组织关于财产权交易的民事活动，当事人应当依照 民法规定遵循自愿、平等、互利的原则B．公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法 出租C．住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策D．房屋租赁是房屋所有人让渡房屋使用权，房屋所有人不再享有对房屋的处分权，不可以出售、交换其所有的房屋

[单选题]下列关于房屋租赁的说法不正确的是( )。A．房屋租赁是公民、法人和其他组织关于财产权交易的民事活动，当事人应当依照民法规定遵循自愿、平等、互利的原则B．公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租C．住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策D．房屋租赁是房屋所有人让渡房屋使用权，房屋所有人不再享有对房屋的处分权，不可以出售、交换其所有的房屋

[单选题]下列关于经营租赁的说法不正确的是（　　）。A.与租赁资产所有权相关的风险与收益在租赁期内不发生转移B.租赁期限一般短于租赁资产的使用寿命C.资产的租赁

[单选题]下列关于房屋租赁特点的说法不正确的是（）。A . 租赁双方必须具有民事行为能力B . 当房屋所有权发生转移时，房屋租赁关系随之停止C . 房屋租赁的标的是作为特定物的房屋D . 房屋租赁合同属于法定要式合同

[单选题]下列关于融资租赁的说法中，不正确的是（ ）。A．在融资租赁情况下，承租方获得了租赁资产的使用权，因此应该确认为企业的一项固定资产。B．融资租赁交易的实质是承租方在租赁资产有效使用期限的大部分时期内，获得租赁资产在使用上的报酬，并承担相应的风险。C．判断一项租赁是否是融资租赁，应全面考虑租赁期满时租赁资产所有权是否转移给承租人，承租人是否有购买租赁资产的选择权，租赁期占租赁资产尚可使用年限的比例等各种因素。D．融资租赁转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬。

[单选题]下列关于短期租赁的说法中，不正确的是（　）。A.通常情况下，短期租赁是指租赁期不超过12个月的租赁B.包含购买选择权的租赁一定不属于短期租赁C.短期租

[单选题]下列关于融资租赁的说法中，不正确的是（　）。A.包括直接租赁、售后回租和杠杆租赁三种基本形式B.直接租赁是融资租赁的主要形式C.从出租人的角度来看，杠

[单选题]下列关于租赁特点的说法中，不正确的是（　　）。A.将借钱和借物融合在一起B.租赁物的所有权和使用权分离C.租赁是借的只是物，但还的是钱而不是物D.在租