甲对乙享有债权，丙以其自有的一套房屋向债权人甲设定抵押，下列表述正确的是：（）

A.抵押权自办理房屋抵押登记时设立

B.未办理抵押登记的，抵押合同无效

C.假设甲通过拍卖实现抵押权，该房屋范围的建设用地使用权一并拍卖，但乙对建设用地使用权的拍卖价款无权优先受偿

D.丙房屋二楼系违规加建的，后被规划部门确认违章，但因加建行为发生在房屋抵押登记前，甲的抵押权及于二楼部分。