A.需要经过一定的法律程序
B.房地产市场的不完全性导致房地产市场信息的不对称
C.不同市场区域的特点不同
D.房地产投资形式多样、经营方式多样、物业类型多样
E.买卖双方对同一房地产产品的心理价位存在着较大的差异